首页 > 财经 >

太子·寰宇中心:柬埔寨房地产发展的这些大趋势,你一定要知道!

发布时间:2021-03-22 15:26:55来源:
对于柬埔寨房地产行业而言,受疫情影响,经历了一年长期低迷,整个市场表面波澜不惊,但这里面又蕴含着怎样的变化?今天寰寰带你一起发现柬埔寨房地产未来发展趋势!

金边地价只涨不跌

 

物以稀为贵,作为人类赖以生存的根基,土地资源的稀缺和不可再生性造就了它的价值。柬埔寨本地人们对土地的重视性从第一批房产投资客进入后开始。

 

金边发展最早最快的隆边区、万景岗区、桑园区以及玛卡拉区在过去的几年里涨幅最快。而根据最新数据显示,一些发展中的新区地价上涨并未受疫情大环境的影响,幅度高达77.5%,靠近干拉省的郊区外围土地也保持快速上涨趋势。

 

目前隆边区主干道的土地价格均高于$3000/㎡;玛卡拉区近莫尼旺大道、戴高乐大道等主干道的土地单价最高为$7500/㎡;而最繁华的BKK1分区靠近主干道旁的土地单价最高为$9500/㎡,与隆边区新街市、下市仔分区的价格相差不大;被频频誉为“后起之秀”的堆谷,主干道旁的土地单价最高为$5500/㎡,相比2019年上涨了8.57%。

 

综合14个行政区的地价水平来看,金边地价只保持上升和平稳,无下降趋势。

 

本地购房人群崛起

 

在过往两三年的柬埔寨房地产市场,位于首都金边的公寓是最受欢迎的产品之一。2014年只要$200就能租到的单间,在2018年需要花费$400,速度太慢甚至还租不到。

 

2020年,公寓市场因为疫情虽略有降温,以前,购买公寓的客户主要是外国人,但最近几年,不少从国外留学回来的柬埔寨年轻人开始购买公寓居住。随着柬埔寨人口的不断增加,年轻人成长起来,这种现象将一直持续持续。未来随国际形势的回暖,外国投资者也将重返柬埔寨。

 

基建是国家发展主力

 

洪森总理在公开讲话中表示,今年政府将直接投入14亿美元用于国家发展,其中大部分将投入基础建设。与此前制定的目标一致,未来五至十年,柬政府将国家基建作为首要任务,遵循中国过往“要致富先修路”的发展轨迹,为后续经济发展做好铺垫。

 

 

几大重点城市如西港、暹粒,还有发展中城市贡布、国公、白马等都获得预算拨款,在政府扶持下大力发展基建,尽快将沿海省份经济圈连接完成。

 

旅游地产未来可期

 

柬埔寨拥有天然丰富的热带旅游资源,但相比隔壁的泰国和越南,旅游产业潜力巨大。很多人嗅到了机会。短短几年,这个未被开发的国家已大变样,众多项目搭建上国内外已成熟的管理框架,形成一个个极具竞争优势的旅游热点。

 

这只是柬埔寨旅游地产发展的第一步,除了沿海地带外,西北部蒙多基里、腊塔那基里等省份也仍有大片天然旅游资源。若全国旅游资源调动起来,柬埔寨势必不输泰国,成为东南亚知名度更高的旅游胜地。

 

 

投资首选 太子·寰宇中心

紧邻NAGA3,太子·寰宇中心升值潜力无限

 

太子·寰宇中心项目雄距金边国际使馆区,俄罗斯、澳大利亚、韩国、日本等31国大使馆环伺周围,紧邻农业部、参议院、内政部、国会、外交部等政要地标,全球顶级商务、政要精英皆云集于此。距“皇宫特区”BBK1仅300米,紧邻俄罗斯大使馆、NAGA3、免税店、永旺商场、国际学校、索菲特酒店。距离规划中的西哈努克线地铁NAGA站点仅500米,便捷直达机场、火车站、中央市场等重要区域。

 

太子·寰宇中心以“精品高端生活”的理念匠心打造,项目囊括建面约31-105平方米精装铂金公寓,从精品公寓到顶级奢华大平层全覆盖,满足全球精英商务、旅居和自住等不同需求,在装修方面更引进了大师级奢选国际家居。

 

项目采取24小时定制管家式服务的管理模式,让业主尊享定制尊荣;在配套上,项目自带1.7万平方米的精品高端商业与建面约49-2083平方米的5A甲级写字楼,丰富的商业业态让业主尽享核心CBD繁华精英生活;项目内部配有室内游泳池、标准健身房、特色SKYBAR和个性空中花园等共享空间,一套完整的海外精英生活特区就此呈现。

(责编: admin)

免责声明:本文为转载,非本网原创内容,不代表本网观点。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。